58安居客研究院院长张波表示，契税不同于房贷，需要在购房时一次性缴付，减少契税支出购房者的当下感受更为直接和明显。

增值税方面，11月18日，北京印发了《关于取消普通住房标准有关事项的通知》。普宅标准取消后，若购买144平方米以上的房子，可能免缴几万元甚至十几万元不等的增值税。

这两项减税政策均指向改善型住房。中指研究院研究副总监徐跃进预计，12月契税、增值税新政正式实施后，短期市场有望持续回温。